Объявлен конкурс на строительство социального жилья в Каменке.

Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга объявил конкурс на право строительства жилого здания на Глухарской улице. Дом предназначен для городских льготников.

Заявки на участие в тендере принимаются до 24 августа, до
конца месяца пройдут сами конкурсные процедуры. Помимо непосредственно
строительства, будущему подрядчику предстоит оформить рабочую документацию (сам
проект уже готов). На всё это Смольный готов выделить 1,1 млрд рублей – такова стартовая
цена госконтракта.

На участке 57 в границах Глухарской улицы, проспекта Авиаконструкторов, Плесецкой и Нижне-Каменскими улиц планируется возвести 20-этажный
дом на 265 квартир (всего 12 915 кв. м жилья). Согласно техническому заданию, на первом
этаже необходимо разместить встроенно-пристроенные помещения для отделения общей
врачебной практики (с тремя входами).

Во всех жилых секциях с третьего по 19-й этажи предусмотрены
одно-, двух-, трёх-  и четырёхкомнатные квартиры, а также «единички» с кухней-нишей (то есть студии). В каждой из них есть остекленный балкон или лоджия. В доме имеются колясочные и
мусоропровод, система видеонаблюдения. А вот закрытого двора и крытого паркинга, по-видимому, не будет. Сдать объект необходимо до конца 2023-го.

27 октября 2020

Отметим, что в конце прошлого года Фонд подписал
госконтракт с компанией «НКС» на строительство такого же по вместимости
социального дома на той же Глухарской улице (участок 46). И вскоре должен
объявить еще один тендер: на участке 58 планируют в 2024-м сдать в
эксплуатацию корпус на 336 квартир.

Итого – 866 квартир за четыре года. Других проектов пока не
предусмотрено. Есть углубиться в подсчёты, то понятно, почему. Разделив 1,1
млрд на 265 квартир, получим 4,15 млн на каждую. Именно по этой цене город
сейчас закупает у застройщиков самое распространенное жильё – 33-метровые «единички»
(по 130 000 рублей за «квадрат»). А ведь ещё на проектные работы необходимо
потратиться. Похоже, строить по горзаказу попросту невыгодно – проще купить.
Если, конечно, найдутся заинтересованные такой скромной ценой продавцы.

Источник: nsp.ru

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *