В Петербурге сохраняется схема превращения коммунальной квартиры в отдельную путем продажи жильцам свободных комнат городского жилфонда.
За 2022 год 196 квартир перестали быть «коммуналками» за
счет того, что последние комнаты из госфонда выкупили проживающие там
собственники и наниматели.
Как поясняют ГБУ «Горжилобмен», если в квартире, где имеется
пустующая комната, проживает только один собственник или одна семья, они могут
выкупить это помещение, либо оформить внаем с последующим правом выкупа.
Очередник может сразу приобрести подобные комнаты за 30% от
рыночной стоимости объекта, остальные – за полную стоимость. При найме же с
последующим выкупом не очередник сможет выкупить ее впоследствии за 60% от
рыночной стоимости (а льготные категории горожан – от 30% до 60% в зависимости
от года постановки на учет). С начала 2023 года в городе одобрено уже 74
подобных сделок.
В Петербурге насчитывается около 62 тыс. коммунальных
квартир. В них проживают более 200 тысяч семей. За 15 лет работы программы по
расселению «коммуналок» удалось «ликвидировать» более 53 тыс. подобных квартир. Всего на расселение в 2023 году Смольный предоставит денежные выплаты
для 1574 семей. Сейчас поддержку получают граждане, подавшие заявления в ноябре
2020 года. Если темпы не ускорятся, то на избавление от коммунальных квартир
городским властям понадобится еще примерно 50 лет.
Источник: nsp.ru
