На углу набережной канала Грибоедова и Английского проспекта в Петербурге может появиться гостиница или апарт-отель. Его реализует структура компании «Мавис». Инвестиции в проект оцениваются от 500 млн рублей.
Фото: «Яндекс.Карты»
Историческое здание XIX века находится на набережной канала
Грибоедова, на пересечении проспектов Римского-Корсакова и Английского,
официальный адрес: пр. Римского-Корсакова, 73/33, строение 1.
По данным портала citywalls, четырехэтажное здание построено
1878–1880 гг. по проекту архитектора Александра Константиновича Бруни.
Изначально здесь была детская Николаевская больница, затем Аларчинская гимназия
с жилыми квартирами на верхних уровнях. В советский период постройка также
использовалась под образовательные учреждения: единая трудовая советская школа,
фабрично-заводская семилетка, средняя школа, школа ФЗО. В последние годы в историческом доме площадью 3362 кв. м
функционировал бизнес-центр.
Недавно комитет по государственному контролю, использованию
и охране памятников истории и культуры одобрил эскизный проект архитектурно-градостроительного
облика здания на пр. Римского-Корсакова, 73/33, стр. 1, где запланирована
гостиница.
Инициатором выступает ООО «Римп», учредитель которого – Николай
Валентинович Коробов. В числе прочего г-н Коробов выступает учредителем еще
нескольких фирм, включая «Мавис», «ВотОнЯ», «Стройальянс» и другие. На запрос NSP в компании «Мавис» не смогли оперативно
ответить.
По мнению гендиректора «МТЛ-Апарт»
(входит в ГК «БестЪ») Николая Антонова, наиболее вероятная функция – классическая гостиница
(бутик-отель) на 50–70 номеров. «Как вариант, это может быть кондо-отель с
ограничением прав проживания в номерах собственникам. Но в этом случае инвестора
«нагрузят» еще и социалкой». По его оценке, на реализацию бутик-отеля
потребуется от 150 тыс. рублей за кв. м. Это чуть более 500 млн рублей.
Напомним, компания «Мавис» в основном строит жилые дома,
преимущественно в районе Девяткино в Ленобласти. Кроме того, она взялась
достроить проблемный ЖК «Ленинградская перспектива». И, насколько известно, гостиничных проектов у девелопера еще
не было, тем более в Петербурге.
Источник: nsp.ru
